REPUBLIQUE
ET CANTON
DE GENEVE

Immeubles occupés par le propriétaire

• Je n'arrive pas à saisir les frais immobiliers effectifs en saisie formulaire

  Effectivement, il faut repasser en saisie guidée pour saisir ces frais effectifs, ou alors cliquer sur le crayon qui propose ce passage à la saisie des frais effectifs

  Mots clés : frais effectifs, immobilier

• Quels sont les frais d'entretiens déductibles?

  Vous trouverez le détails de tous les les frais déductibles dans le document suivant

  http://ge.ch/impots/system/files/documents/DG_AFC/2011/ap_not_201101.pdf

  Mots clés : déduction, entretien d'immeuble, immeubles locatifs, propriétaire

• Comment déclarer sur ma déclaration 2009, un chèque énergie que j'ai reçu en février, alors que je l'ai déjà renvoyée.

  Le service immobilier à reçu une liste des "chèques énergie" accordés pour l'exercice 2009 et rectifiera directement l'information sur votre bordereau 2009.

  Mots clés : chèque energie, declaration 2009

• J'ai acquis un appartement dans l'année, comment reporter la valeur locative?

  vous devez bien reporter dans votre déclaration la valeur locative au prorata du nombre de jour d'occupation.

  Valeur locative réelle=  Nombre de jours d'occupation / 360 jours

  Mots clés : occupation, valeur locative

• J'ai un petit chalet de vacances que j'occupe, je remplis donc la rubrique "Immeuble occupé par le propriétaire". De plus je loue ce chalet 3-4 semaines par année. Où puis-je déclarer ce "revenu", cet immeuble n'étant PAS un immeuble locatif.

  Vous devez déclarer le revenu sous la rubrique Immeubles locatifs ou loués point 15.20, vous ne déclarerez pas de fortune car la majorité du temps le bien est occupé par vous. Néanmoins sous loyers vous mettrez le montant des loyers perçus(donc les loyers que vous encaissez pour ces 3-4 semaines de location par année) et vous le stipulerez dans la rubrique des observations immobilières.

   

  

  Mots clés : immeubles locatifs, location, sous location, vacances