Si votre exercice commercial ne coïncide pas avec l'année civile (par exemple du 1^er juillet 2025 au 30 juin 2026), les taux de capitalisation des immeubles locatifs à utiliser sont ceux valables au 31 décembre 2025, soit :

• 3.95 % pour les immeubles de logements
• 5.35 % pour les immeubles HBM, HLM, HCM, et HM
• 3.20 % pour les immeubles commerciaux et autres immeubles locatifs situés dans la zone d'affectation du sol 1;
• 4.25 % pour les immeubles commerciaux et autres immeubles locatifs situés dans la zone d'affectation du sol 2;
• 5.81 % pour les immeubles commerciaux et autres immeubles locatifs situés dans les autres zones.

Si votre exercice commercial coïncide avec l'année civile, les taux de capitalisation des immeubles locatifs à utiliser sont ceux valables au 31 décembre 2026, mais ils ne sont pas connus au moment de la sortie de cette version. Il faudra donc réaliser la mise à jour vers la version 1.10, mise à jour qui vous sera proposée automatiquement en début 2027.